특례 보금자리론 신청 자격 및 금리 확인 방법

HF 한국주택금융공사는 주택담보대출 정책금융상품을 출시했습니다. 최저 3.25%의 저금리로 장기간 고정된 금리, 소득 제한 없이 대출한도까지 높은 이 상품의 이름은 '특례 보금자리론'입니다.

 

특례 보금자리론

기존 보금자리론에서 일부를 완화해 새롭게 출시한 특례 보금자리론은 2023년 1월 30일부터 12월 31일까지 신청할 수 있습니다. 이 상 품을 누구보다 쉽게 이해할 수 있도록 정리했습니다.

1. 적용 금리
2. 대출 자격
3. 신청 방법
4. 심사 안내
5. 상환 방식
6. 상담 전화

기준금리가 인상되며 국내 시중 은행의 주담대(주택담보대출) 평균 금리 범위는 2023년 1월 6일 5.04-5.45%로 크게 올랐습니다. 정부와 한국주택금융공사는 이에 대한 부담을 줄이기 위해 대책을 세웠고 그를 통해 만들어진 것이 특례 보금자리론입니다. 예상되는 금리는 약 4.15%입니다.

 

장점을 간단히 소개하면, 시중 은행에 비해 금리가 낮고 장기간 고정금리로 이용할 수 있으며 소득 제한이 없고 대출 한도도 넉넉합니다. 주택을 구입하려는 사람은 디딤돌 대출과 동시에 이용할 수 있기에 실 구매자들에게는 큰 기회이기도 하죠.

 

뿐만 아니라 내 집마련, 기존 대출 상환, 전세금 반환 등 다양한 용도로 활용(2번 대출자격에서 확인) 가능하며, 신청도 은행 방문 없이 인터넷(3번 신청방법에서 확인)으로 할 수 있습니다. 심사도 비교적 쉬운 편(4번 심사안내에서 확인)이고 대환, 중도상환도 채무자에게 부담(5번 상환방식에서 확인)을 주지 않겠다는 의지도 담겨 있습니다.

 

기존 주담대가 5%를 넘었다면 지금 특례 보금자리론에 대해 자세히 살펴보고 결정하시는 것이 좋습니다.

 

[잠깐!] 시중 금리가 내려가면?
금리는 변동이 있기 마련입니다. 그래서 정부와 한국주택금융공사는 매월 상황에 맞게 금리를 변동할 계획을 가지고 있습니다. 금리가 내려가면 따라 내려가겠지만 오른다 하더라도 지금 수준은 유지할 전망입니다.

금리를 보며 신청하는 것도 좋지만 이 상품은 1년간 한시적으로 운영될 계획으로 공급 목표치는 약 40조입니다. 공사는 출시 이후 1달이 채 지나지 않은 현재 전체 예산에서 1/3을 사용했다고 발표했는데요. 향후 시중금리, 가계부채, 실수요층 주거안정 등 상황을 보며 연장할지를 검토한다는 입장입니다.

 

그럼 본격적으로 이 상품에 대해 하나부터 열까지 상세히 알려드리겠습니다.

 

우선, 특례 보금자리론의 상품은 3가지로 구분됩니다.

상품	소개
U	한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론
T	은행에 방문해서 직접 신청하는 보금자리론
아낌e	대출거래약정 및 근저당권설정등기를 전자적으로 처리하여 U보금자리론보다 금리가 0.1%P 저렴

사실 큰 차이는 없습니다. 인터넷이나 앱으로 신청하는지, 은행을 방문하는지의 차이와 전자약정 및 등기 시 금리를 우대한 다는 것으로 자세한 내용은 1번 적용 금리와 신청 방법에서 알려드리겠습니다.

 

 

1. 적용 금리

대출 실행부터 만기까지 금리가 고정되어 있는 고정 금리입니다. 하지만 공시일(매월)에 따라 차이가 발생할 수 있습니다.

1. 고정 금리
2. 우대 금리

특례 보금자리론은 변동금리가 아닌 고정금리입니다. 대출 실행일부터 만기까지 정해진 금리를 유지한다는 뜻으로 시중금리가 크게 오르더라도 정해진 이자만 납부하시면 됩니다.

 

1-1. 고정금리

기간	일반형	우대형
10년	4.25	4.15
15년	4.35	4.25
20년	4.40	4.30
30년	4.45	4.35
40년	4.50	4.40
50년	4.55	4.45

대출 기간은 신혼가구 또는 만 34세 이하인 경우 50년까지 실행 가능하고, 만 39세 이하는 40년, 그 이상은 30년까지만 신청 할 수 있습니다.

 

금리가 1% 낮은 우대형을 선택하는 것이 좋겠지만, 여기에는 소득과 주택가격이라는 2가지 조건이 있습니다.

 

우대형은 주택 가격이 6억원 이하 + 소득 1억 원 이하인 사람만 접수 가능합니다. 둘 중 하나라도 초과할 경우 일반형으로 신청해야 하죠. 하지만 주택 가격이 9억 원 이상이라면 어느 것도 신청할 수 없습니다.

 

많이 낮췄다 하지만 그래도 조금 높은 것 같죠?

 

여기에 우대 금리를 적용 할 수 있습니다. 그럼 금리는 최소 3.25%까지 낮아지게 됩니다. 기존 주담대가 있는 분들은 1-3% 이상 낮출 수 있는 기회이기에 이자에 대한 부담을 줄 일 수 있을 것으로 보입니다.

 

 

1-2. 우대금리

아래 항목에 해당되는 경우 금리를 우대받을 수 있습니다.

항목	요건	우대금리
아낌e	◎ 전자약정 및 등기 시	0.1%
신혼가구	◎ 혼인신고일로부터 7년이 도과하지 않은 부부	0.2%
저소득청년	◎ 만 39세 이하	0.1%
사회적 배려층	◎ 다자녀, 한부모, 장애인, 다문화 가구에 속하는 경우	-
다자녀가구	◎ 만 19세 미만 자녀가 3인 이상(세대분리 자녀 포함)	0.4%
한부모가구	◎ 한부모가족증명서 발급 대상	0.4%
장애인가구	◎ 신청인 또는 배우자, 신청인의 직계존비속 중 1인 이상이 장애인 증명서. 자세한 내용은 홈페이지 참조.	0.4%
다문화가구	◎ 신청인 또는 배우자, 자녀가 대한민국 국민이거나 귀화자인 경우. 자세한 내용은 홈페이지 참조.	0.4%
미분양 관리지역 내 미분양 아파트 입주자	◎ 현재 무주택자, 수도권을 제외한 미분양 관리지역에 소재하는 아파트	0.2%

특례 보금자리론은 사회적 배려층 우대금리 중 2개까지 선택할 수 있으며, 신혼가구, 저소득청년, 미분양 아파트를 포함해 최대 0.8%까지 우대받을 수 있습니다. 여기에 아낌 e로 신청할 경우 적용 가능한 우대금리의 합은 최대 0.9%입니다.

 

조건을 조금 더 자세히 살펴보겠습니다.

 

항목	주택가격	소득	연령
아낌e	9억원 이하	제한없음	제한없음
신혼가구	6억원 이하	7천만원 이하	제한없음
저소득청년	6억원 이하	6천만원 이하	만39세 이하
사회배려층	6억원 이하	6천만원 이하	제한없음
다자녀가구	6억원 이하	7천만원 이하	제한없음
미분양주택	6억원 이하	8천만원 이하	제한없음

우대 요건에 해당되더라도 주택 가격과 연 소득이 이를 초과할 경우 우대금리가 적용되지 않습니다. 또한 다자녀 가구를 제외하고 주택면적은 모두 85㎡이하라는 조건도 있습니다.

 

최대 0.9%를 줄일 수 있는 기회이기에 하나라도 놓쳐서는 안 되는데요.

 

아쉽게도 일반형 신청자는 신혼가구, 저소득청년, 사회배려층, 다자녀가구, 미분양주택 조건에 충족하더라도 우대금리를 받을 수 없습니다. 일반형은 아낌e로 0.1%의 우대만 적용됩니다.

 

[잠깐!] 신혼부부 기준
주택가격 6억 원 이하, 부부 합산 연소득 7천만 원 이하, 주택 면적 85㎡ 이하, 혼인관계증명서상 혼인 신고일이 신청일로부터 7년 이내인 가구에 해당됩니다. 결혼 예정인 가구는 청첩장 또는 예식장 계약서 등을 제출하시면 됩니다.

참고로 아래 심사 기준에서 자세히 이야기하겠지만 신청부터 승인까지는 약 30일이 소요됩니다.

 

우대 금리는 대출 신청일 기준으로 판단하기에 서류는 미리 준비하시기 바랍니다. 승인 시점이나 실행 이후 우대금리 요건에 해당된다 해도 적용되지 않기 때문입니다.

 

 

2. 대출 자격

주민등록표 등본에 기재된 대한민국 국민(재외국민, 외국국적동포 포함) 중 민법상 성년이라면 모두 신청 자격이 주어집니다. 다만 몇 가지 조건이 있습니다.

1. 주택 소유
2. 주택 보유수
3. 소득 요건
4. 신용 평가
5. 자금 용도
6. 상품 구조

2-1. 주택 소유

[주택법 제2조 1호] 실주거용으로 사용되는 주택으로 아파트, 연립, 다세대, 단독 주택만 신청 가능합니다. 주택법상 주택만을 대상으로 진행되기에 주거용 오피스텔은 실제로 사람이 살고 있다 하더라도 신청 대상에서 제외되었습니다. 오피스텔은 주택법이 아닌 건축법을 따르기 때문입니다.

 

 

주택은 다시 아파트와 기타 주택(연립, 다세대, 단독)으로 구분해 실행됩니다. 또한 소유한 주택이 승인일 기준으로 평가액이 9억 원을 초과할 경우 취급 불가입니다. 여기서 소유자는 채무자 또는 배우자(예정)이며 시세정보, 감정평가액, 매매가액(낙찰가액, 분양계약서상실매매액 등)을 통해 판단합니다.

 

시세 확인 방법

• 시세가 있는 아파트
• 시세가 없는 아파트
• 기타 주택

시세가 있는 아파트는 KB시세 > 한국부동산원 시세 > 주택공시가격 > 감정평가액순으로 판단합니다. 시세 및 공시가격이 없는 신축아파트의 경우 분양가액을 적용하되 적합하지 않은 경우 감정평가액을 적용합니다.

 

 

기타 주택(연립, 다세대, 단독)의 경우에는 주택공시가격 > 감정평가액 순으로 적용하되, 차주(借主)가 원할 경우 감정평가액(주택 공시 가격으로 한도가 부족한 경우)으로도 적용할 수 있습니다.

 

 

2-2. 주택 보유수

채무자와 배우자 합산 총 주택 보유수가 본건의 담보 주택을 제외하고 무주택 또는 1 주택이어야 합니다. 다만 1 주택을 보유하고 있는 경우 기존 주택은 정해진 기간 내 처분해야 합니다.

• 투기, 투기 과열지역: 대출 실행일로부터 1년
• 기타 지역: 대출 실행일로부터 2년

무주택 자는 상관없지만 본건을 제외하고 1 주택을 보유할 경우 투기지역은 1년, 기타 지역은 2년 내에 처분해야 합니다. 

 

또한 대출 실행일 이후 기준일(매 1년)을 기준으로 추가주택 보유할 경우에는 6개월 이내에 처분해야 합니다. 기본적으로는 추가 취득은 금지되지만, 분양권, 입주권을 보유하거나 상속을 통해 취득한 경우에는 검증 기준일로부터 3년 이내 정리해야 합니다.

 

처분을 입증하지 못한 경우 대출은 상실되며 채무 전액을 변제해야 합니다. 그리고 향후 3년간 보금자리론 신규이용이 불가합니다.

 

다시 정리하면 본건 담보를 제외하고, 2 주택은 대출 실행 불가, 1 주택은 실행은 가능하지만 처분, 무주택은 제한이 없다고 할 수 있겠습니다.

 

 

2-3. 소득 요건

특례 보금자리론은 소득에 제한 없이 이용할 수 있습니다. 배우자 소득 또한 생략 가능합니다. 다만 우대금리는 소득에 따라 제한될 수 있습니다.

 

폐업을 했거나 실직, 휴직, 퇴직한 경우에는 그 사실을 증빙할 수 있는 자료가 필요합니다. 휴직, 퇴직한 경우는 직전 연간 소득으로 심사하거나 월 소득을 연간으로 환산해 계산할 수 있습니다. [3번 신청 방법에서 신청 서류를 참고]

 

 

2-4. 신용평가

NICE 신용평가정보(주)의 CB점수가 271점 이상인 경우만 취급 가능합니다. 한국주택금융공사가 사전심사하는 경우에는 승인일 현재 부부가 공사 내규에 의한 채무 관계자로 규제되고 있는 경우 신청할 수 없습니다.

 

또한 한국 신용 정보원의 신용정보관리규약에서 정하는 신용정보가 남아 있는 경우(연체, 대위변제, 대지급, 부토, 관련인 정보, 금융질서문란정보, 공공정보, 신용회복지원 신청 및 등록정보)에도 취급 불가합니다. 소득을 증빙하는 배우자는 신용평가는 생략되지만 신용 정보는 확인합니다.

 

 

2-5. 자금용도

자금에 대한 용도는 다음과 같이 구분됩니다.

• 구입용도
• 보전용도
• 상환용도

자금 용도가 중복될 경우 ①구입용도, ②보전용도, ③상환용도를 순차적으로 적용합니다. 다만 기존 주택담보 대출을 상환하기 위하여 범위 내에서 대출을 신청한 경우 '상환용도'를 우선하여 적용 가능합니다.

 

 

2-6. 상품 구조

구조	비고
대출한도	최대 5억원
LTV	최대 70%(생초80%)
DTI	최대 60%
만기	10년-50년

 

특례 보금자리론 대출 한도는 최대 5억 원으로 1백만 원 단위로 취급하며 만기는 10년에서 50년까지 선택할 수 있습니다.

 

담보인정비율(LTV)은 아파트 70%, 기타 주택 65% 이내로 설정됩니다. 다만 담보주택 소재지가 조정지역인 경우 10% 차감해 최대 50%로 적용됩니다. 조정지역일지라도 실수요자 요건(본건 주택가격이 8억 원 이하, 부부가 신청일 현재 무주택자, 부부합산 연소득 9천만 원 이하)에 해당되거나 신규분양 주택을 담보로 하는 잔금대출 중 분양공고일과 매매 계약일이 2017년 8월 2일 이전인 경우 차감하지 않습니다.

 

총부채상환비율(DTI)은 60% 이내로 상세한 내용은 LTV와 같습니다.

 

하지만 생애최초 주택구입자에 대해서는 대출한도, LTV, DTI 등 일부 완화 적용합니다. 생애 최초 주택구입자라 함은 채무자와 배우자가 과거에 주택을 소유한 사실이 없어야 하며 자금 용도가 구입용도인 경우에 해당됩니다. LTV 80%, DTI 60% 이내로 적용됩니다.

 

 

3. 신청 방법

특례 보금자리론 신청은 인터넷, 앱, 은행을 통해 접수할 수 있습니다. 주말 평일 상관없이 오전 9시부터 오후 9시까지 신청 가능합니다.

1. 정보 입력
2. 전화 상담 및 서류 준비
3. 신청 서류 발송
4. 심사 및 승인
5. 은행방문 및 대출금 수령

어렵다는 생각이 들 수 있지만 홈페이지나 앱을 통해 신청하는 것이 신청 과정을 확인하기에 용이하며 0.1%의 금리를 우대받을 수 있기에 유리합니다. 한국주택금융공사는 누구나 쉽게 신청할 수 있도록 페이지를 개선했고 그 결과 약 95%의 사람들이 온라인 신청을 통해 승인받게 되었습니다.

• 한국주택금융공사 홈페이지 바로가기

 

2023년 현재 특례 보금자리론 신청 및 취급 은행은 SC제일은행이 유일합니다. 다면 현장 접수는 온라인, 비대면 접수가 어려운 사람들을 대상으로 진행하기에 필요한 분들은 제일은행 영업점 창구를 이용하시기 바랍니다.

 

 

왜 제일은행에서만 할까?
국민, 우리, 신한, 농협 은행에 비해 지점수가 부족한 제일은행이 특례 보금자리론을 신청받는 이유는 유일하게 의사를 표현했기 때문입니다. 그리고 기존 t보금자리론도 취급한 경험이 있다는 점도 들 수 있습니다. 지난 HF 공사의 보금자리론의 95%는 모두 비대면으로 실시되었기 때문에 추후에도 대면 접수 채널은 확장되지 않을 전망입니다.

단, 디딤돌 제출만 단독으로 이용하는 경우에는 국민, 기업, 신한, 우리, 농협은행 또는 기금 e 든든 홈페이지에서도 신청 가능합니다.

 

그럼 본격적으로 신청 방법에 대해 시작해 보도록 하겠습니다. 최대한 쉽게 준비했지만 어렵게 느껴진다면 한국금융공사가 직접 만든 유튜브 채널을 따라 해보세요. 가입부터 신청까지 영상으로 하나씩 따라 할 수 있습니다.

 

 

3-1. 정보 입력

홈페이지에서 공동인증서(구 공인인증서) 로그인 후 상담이 필요한 항목을 입력합니다.

 

 

3-2. 전화상담 및 서류 준비

작성이 완료되면 공사의 상담원이 전화를 걸어 상담 후 대출 신청에 필요한 구비서류에 대한 안내가 진행됩니다. 특례 보금자리론 신청 서류는 다음과 같습니다.

용도	서류 종류
본인확인	◎ 주민 등록증, 운전 면허증, 여권 중 1
국적확인	◎ 주민등록등본 ◎ 가족관계증명원(채무자가 미혼 또는 배우자가 별도세대인 경우) ◎ 외국국적 동포의 경우 국내거소신고증 및 국내거소신고사실증명 필요.
소득증명	◎ 근로: 소득금액 증명원 또는 소득확인 증명서, 연말 정산용 원천징수영수증(원천징수부 등 포함), 재직회사가 날인한 급여명세표(임금대장 등) 급여내역이 포함된 증명서 ◎ 사업: 소득금액 증명원 또는 소득확인증명서, 연말 정산용 사업소득 원천징수 영수증, 세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고 및 납부 계산서 ◎ 연금: 연금수급권자 확인서 등 기타 연금 수령을 확인할 수 잇는 지급기관의 증명서(연금수령액이 표기되지 않은 경우 연금수령 통장 사본) ◎ 기타: 세무서(홈택스) 발급 소득금액 증명원
소득추정	◎ 국민연금: 연금 산정용 가입내역 확인서 ◎ 건강보험: 건강·장기 요양 보험료 납부확인서, 건강보험 자격득실확인서
재직 및 사업 영위	◎ 건강보험자격득실 확인서 ◎ 재직증명서 또는 퇴직증명서, 휴직원 ◎ 사업자 등록증 ◎ 다단계판매원등록증, 위촉증명서, 운송사업면허증, 고용계약서 등
주택	◎ 토지/건물 등기사항전부증명서 ◎ 구입용도의 경우는 매매계약서, 임대차 있는 경우에는 임대차계약서, 경매(공매)에 의한 주택 취득시 경락허가서를 추가
개인정보 확인	◎ 보금자리론용 동의서, 개인(신용)정보 수집, 이용, 조회, 제공(상품서비스 안내 등), 행정정보 공동이용 사전 동의서 등

위 서류는 '토지/건물 등기사항전부증명서', '보금자리론용 동의서 등'을 제외하고 사본 수령이 가능하며 신분증을 제외한 모든 신청 서류는 1개월 내 발급되어야 합니다.

 

3-3. 신청 서류 발송

특례 보금자리론 필수 서류에 맞는 서류를 우편, 택배 등으로 발송하거나 홈페이지(스마트 주택금융 앱)에 이미지 파일을 업로드를 하면 심사가 진행됩니다.

 

3-4. 심사 및 승인

공사의 심사를 거쳐 승인된 결과가 문자로 발송됩니다. 자세한 심사 내역은 홈페이지 내 마이 페이지를 통해 확인할 수 있습니다.

 

3-5. 은행 방문 및 대출금 수령

승이니 완료된 경우 취급금융기관을 방문해 대출 약정 및 근저당 설정 서류를 작성하고 대출금을 수령하면 모두 완료입니다.

 

 

4. 심사 안내

특례 보금자리론 심사기간은 신청일로부터 30일입니다. 진행 과정에 대한 날짜는 정확히 나오지 않았지만 심사부터 대기 승인 완료까지 최소 한 달입니다.

 

잠깐! 여기서 용어를 정리해 볼게요.

용어	정의
신청일	◎ 사전심사 O: 고객이 신청 시스템에서 신청 완료한 날 ◎ 사전심사 X: 대출 취급 금융기관이 공사에 고객의 대출 신청 내역을 전산으로 통지하는 날
승인일	◎ 사전심사 O: 사전 심사가 완료되어 공사가 대출취급금융기관에 확약 통지서 발송이 가능한 날 ◎ 사전심사 X: 대출 심사가 완료되어 대출 실행 절차만을 남겨두게 된 날
실행일	◎ 대출취급금융기관에서 대출금을 고객에게 지급하는 날

 

1월 30일 상품을 출시한 후 3일간 7조 원 규모의 신청이 접수되었고 이후 하루에 5천억 규모로 신청이 일어나고 있습니다. 이렇게 높은 인기로 인해 과부하가 걸렸습니다. 신청, 심사에 다른 주요 은행들이 참여할 것이라는 이야기도 들려오고 있는데요.

 

공사는 정해진 사실이 없다는 보도자료를 냈지만 실제로는 심사 기간은 30일에서 10일가량 더 소요될 것으로 예상됩니다. 만약 30일 이내 또는 급하게 자금이 필요 한 사람은 보금자리론이나 적격대출 등을 신청해 보는 것도 방법이 될 수 있습니다.

 

그런데, 대출 신청 후 금리가 조절되면 조금 억울하지 않을까요?

금리는 매월 조정 예정이고 심사 기간은 30일이기에 신청 시점과 실행 시점의 금리가 달라질 수 있습니다. 오를 수도 있고 내려갈 수도 있는데요. 이렇게 차이가 생길 경우 둘 중 더 낮은 금리를 선택해 적용할 수 있도록 했습니다. 

신청했는데 금리가 떨어져도 걱정하지 마세요. 차주는 둘 중 더 낮은 금리를 선택할 수 있습니다.

 

 

5. 상환 방식

금리와 상환이 가장 중요한 부분일 텐데요. 아래 목록을 하나씩 설명해 드리도록 할게요.

1. 상환 방식
2. 거치 기간
3. 중도 상환

 

5-1. 상환 방식

세 가지 방식 중 선택이 가능하며 대출 실행 후에는 원금 상환방식 변경이 불가능합니다.

• 원리금 균등분할상환
• 체감식 분할상환(원금 균등분할상환)
• 체증식 분할상환

위 세 가지 방법 중 자신에게 가장 유리한 것을 선택할 수 있습니다. 단, 체증식 분할상환은 만 40세 미만 채무자만 선택 가능하며 공사가 사전 심사한 경우에만 허용되지만 50년은 적용되지 않습니다

 

5-2. 거치 기간

거치 기간은 1년 또는 비거치로 최초 원금 상환은 거치기간 종료 후 해당일로부터 매 1개월 단위로 상환하게 됩니다. 별도의 통지가 나오기 전까지 거치기간은 폐지합니다.

 

5-3. 중도 상환 수수료

특례 보금자리론은 금리 상승 시 차주의 부담을 줄여주기 위한 상품입니다. 고정금리로 대출을 갈아탈 수 있는 '안심전환대출'을 계승한 상품인 만큼 중도 상환 수수료에 대한 부담을 없앴습니다.

 

기존 시중 은행의 주택담보 대출을 이용하다가 특례 보금자리론으로 갈아타는 것도, 특례 보금자리론을 이용하다가 일부, 전액을 갚더라도 중도 상환 수수료는 면제입니다.

 

단, 기존 주담대에 대한 중도 상환 수수료를 면제받기 위해서는 주택금융공사 홈페이지나 모바일 앱을 통해 특례 보금자리론 승인 내역 확인서를 발급한 뒤 기존 대출 금융기관(은행)에 제출해야 한다는 것 있지 마세요.

 

이렇게 특례 보금자리론은 중도 상환 수수료가 없기 때문에 큰돈이 생기거나 작은 돈이 생기더라도 계속 갚아가는 것이 채무자에게 유리합니다.

 

[잠깐] 중도상환 꼭 해야 할까?
시중은행이나 금융기관에서 받은 대출에는 중도 상환 수수료가 있습니다. 아깝다는 생각이 들긴 하지만 중도 상환은 하는 것이 좋습니다. 예를 들어 1억을 대출받은 경우 그 금액에 대한 이자를 내야 하는데, 10만 원, 100만 원 돈이 생길 때마다 갚으면 원금이 줄어들기 때문에 매달 내는 이자가 줄어들기 때문이죠.

수수료가 있다 하더라도 돈을 조금씩 갚는 것이 유리한데 수수료가 없는 상품은 바로 갚는 게 좋겠죠?

 

 

6. 상담 전화

인터넷이나 앱으로 신청 중에 궁금한 점이 있거나 문의 사항이 있다면 한국 주택금융공사 콜센터 1688-8114에 전화하시면 특례 보금자리론에 관련해 친절하게 안내, 상담을 받을 수 있습니다. 

 

진행 중인 상황은 앱, 홈페이지 로그인 후 마이페이지에서 확인할 수 있으며, 그밖에 궁금한 사항은 상담문의(상담연결 바로가기)에 남겨주세요. 또한 HF톡이라는 24시간 상담 서비스도 동시에 진행되고 있으니 많은 이용 바랍니다.

 

이상 특례 보금자리론 상품 설명이었습니다. 이밖에 궁금한 점은 대한민국 정책브리핑 특례 보금자리론 10문 10답과 금융위원회 블로그를 참고하시기 바랍니다.